※一部PRを含んでいます
実はこれ、どれも誤解です。
時間がない会社員でも無理なく、
比較的安全に始められる投資です。
初期費用10万～スタート可能。物件購入費の多くは銀行から融資を受けて、家賃収入で返済をまかなう仕組みのため、最低月1万円からでも始められます。
株やFXのように日々の値動きに左右されず、家賃収入+資産価値の上昇でリターンを得ます。他の投資商品と比較してもミドルリスク・ミドルリターンといえるでしょう。
AIで物件の売却価格や賃料を可視化し、将来の収益をデータで予測できるように。感覚や運ではなく、数字で判断できる安心感が得られます。
「投資」と聞くと、“結局リスクは自分で負うんじゃないか？”と感じる方も多いものです。
次の3つのポイントを押さえて会社を選べば、リスクを抑えながら不動産投資を行うことができます。
POINT 01
不動産投資は長期にわたる資産運用。だからこそ、実績のある企業を選ぶことが重要です。
累計取引件数や入居率、顧客満足度などは信頼の証。
特にテクノロジーを活用し、データに基づく提案を行う会社なら、将来のリスクも見据えた堅実な投資が可能です。
POINT 02
投資は「購入して終わり」ではありません。購入後の管理や運用サポートまでをアプリで完結できるかは大きな差。収支や物件情報をタイムリーに確認できる、24時間問い合わせ可能、売却まで任せられるかなど管理サポート体制の厚い会社を選ぶと、忙しい中でもストレスなく投資を続けられます。
POINT 03
自分に合った投資を見つけるには、幅広い物件ラインナップを持つ会社を選ぶことが大切です。
中古・新築、都心・地方など選択肢が多いほど、ライフプランに合わせた柔軟な運用が可能。AI分析で厳選された物件を紹介する会社なら、より精度の高い投資判断が期待できます。
イチオシ
| POINT 01 実績と信頼 |
POINT 02 管理体制と 運用の手軽さ |
POINT 03 取扱物件の 質と量 |
不動産投資サービスを提供する会社の中で、
「実績」「物件の運用・管理方法」「サポート体制」「物件ラインナップ」など気になる項目を比較表にしてみました！
右にスクロールできます→
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| サービス |
RENOSY
公式サイト
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シノケン
|
トーシン
|
J.P.RETURNS
公式サイト
|
プロパティ
|
FJネクスト
公式サイト
|
ウルトラ
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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STEP1：実績と信頼性を確認しましょう！
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| 実績 ・ 基本情報 |
株式公開 |
東証グロース |
非上場 |
非上場 |
非上場 |
東証プライム |
東証プライム |
非上場 |
| 会員数 / オーナー数 (※1) |
約60万人 |
約7,000人以上 |
非公表 |
約2,400人 |
非公表 |
30万人以上 |
非公表 |
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| 総管理戸数 (※1) |
44,239戸 |
50,000戸以上 |
10,364戸 |
5,657件 |
5,963件 |
25,702戸 |
32,000戸以上 |
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| 入居率 (※2) |
99.6% |
98.75% |
99.0% |
99.96% |
99.72% |
99% |
99％以上 |
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| 対応エリア |
東京23区、 |
東京23区、 |
東京23区、 |
東京23区、 |
東京23区、 |
東京23区、 |
３大都市圏を |
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| 無料相談 | 無料相談 | 無料相談 | 無料相談 | 無料相談 | 無料相談 | 無料相談 | 無料相談 | |
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STEP2. アプリでの管理やサポート体制を確認しましょう！
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| アプリ ・ 機能 |
アカウント 管理 |
オーナー |
オーナー |
オーナー |
オーナー |
担当者とメールや |
担当者とメールや |
オーナー |
| 収支管理 |
アプリで閲覧可能 |
アプリで閲覧可能 |
アプリで閲覧可能 |
アプリで閲覧可能 |
担当者に |
担当者に |
機能なし |
|
| 売却・査定 機能 |
アプリAIによる |
窓口への |
アプリで依頼可能 |
特別価格で |
担当者に |
担当者に |
問い合わせが必要 |
|
| サポート体制 | 専任担当の 有無 |
専用コンシェルジュ |
チーム制で |
専任の担当者が対応 |
専任担当なし |
担当1~2名体制 |
専任の担当者が対応 |
分業制での対応 |
| 確定申告 / 税務 サポート |
アプリで完結 |
問い合わせで |
有料で税理士に |
特別価格で |
問い合わせで |
サポートセンター |
問い合わせで |
|
| 管理業務 サポート |
アプリで確認可能 |
アプリで確認可能 |
アプリで確認可能 |
アプリで確認可能 |
管理サポートあり |
管理サポートあり |
アプリで確認可能 |
|
| オーナー インタビュー |
オーナーインタ ビューを見る |
オーナーインタ ビューを見る |
オーナーインタ ビューを見る |
オーナーインタ ビューを見る |
オーナーインタ ビューを見る |
オーナーインタ ビューを見る |
オーナーインタ ビューを見る |
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STEP3. 取扱のある物件のラインナップを確認しましょう！
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| 物件ラインナップ | 新築区分 マンション |
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| 中古区分 マンション |
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| 新築一棟 アパート |
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| 中古一棟 アパート |
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| 戸建て |
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| 海外不動産 |
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| 初回面談特典 (※3) |
PayPayポイント |
QUOカードPay |
|
デジタルギフト |
各種ギフト券 |
|
Amazonギフト券 |
|
| サービス |
RENOSY 公式サイト |
シノケン |
トーシン |
J.P.RETURNS 公式サイト |
プロパティ |
FJネクスト 公式サイト |
ウルトラ |
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| サービス | STEP1. 実績と信頼性を確認しましょう！ | STEP2. アプリでの管理やサポート体制を確認しましょう！ | STEP3. 取扱のある物件のラインナップを確認しましょう！ | 初回面談特典 (※3) |
無料相談 | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 実績・基本情報 | アプリ・機能 | サポート体制 |
オーナー インタビュー |
物件ラインナップ | ||||||||||||||||
| 株式公開 | 会員数 / オーナー数(※1) |
総管理戸数 (※1) |
入居率(※2) | 対応エリア | アカウント管理 | 収支管理 | 売却・査定機能 | 専任担当の有無 | 確定申告 / 税務サポート |
管理業務 サポート |
新築区分 マンション |
中古区分 マンション |
新築一棟 アパート |
中古一棟 アパート |
戸建て | 海外不動産 | ||||
RENOSY公式サイト |
東証グロース |
約60万人 |
44,239戸 |
99.6% |
東京23区、 |
オーナー |
アプリで閲覧可能 |
アプリAIによる |
専用コンシェルジュ |
アプリで完結 |
アプリで確認可能 |
オーナー インタビュー を見る |
|
|
|
|
|
|
PayPayポイント |
無料相談 |
シノケン
公式サイト
|
非上場 |
約7,000人以上 |
50,000戸以上 |
98.75% |
東京23区、 |
オーナー |
アプリで閲覧可能 |
窓口への |
チーム制で |
問い合わせで |
アプリで確認可能 |
オーナー インタビュー を見る |
|
|
|
|
|
|
QUOカードPay |
無料相談 |
トーシン
公式サイト
|
非上場 |
非公表 |
10,364戸 |
99.0% |
東京23区、 |
オーナー |
アプリで閲覧可能 |
アプリで依頼可能 |
専任の担当者が対応 |
有料で税理士に |
アプリで確認可能 |
オーナー インタビュー を見る |
|
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|
|
|
|
無料相談 |
J.P.RETURNS公式サイト |
非上場 |
約2,400人 |
5,657件 |
99.96% |
東京23区、 |
オーナー |
アプリで閲覧可能 |
特別価格で |
専任担当なし |
特別価格で |
アプリで確認可能 |
オーナー インタビュー を見る |
|
|
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|
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|
デジタルギフト |
無料相談 |
プロパティ
公式サイト
|
東証プライム |
非公表 |
5,963件 |
99.72% |
東京23区、 |
担当者とメールや |
担当者に |
担当者に |
担当1~2名体制 |
問い合わせで |
管理サポートあり |
オーナー インタビュー を見る |
|
|
|
|
|
|
各種ギフト券 |
無料相談 |
FJネクスト公式サイト |
東証プライム |
30万人以上 |
25,702戸 |
99% |
東京23区、 |
担当者とメールや |
担当者に |
担当者に |
専任の担当者が対応 |
サポートセンター |
管理サポートあり |
オーナー インタビュー を見る |
|
|
|
|
|
|
|
無料相談 |
ウルトラ
公式サイト
|
非上場 |
非公表 |
32,000戸以上 |
99％以上 |
３大都市圏を |
オーナー |
機能なし |
問い合わせが必要 |
分業制での対応 |
問い合わせで |
アプリで確認可能 |
オーナー インタビュー を見る |
|
|
|
|
|
|
Amazonギフト券 |
無料相談 |
（※1）調査時点での情報となります。最新情報は各社HP等をご確認ください。
（※2）各社設定の基準に基づき掲載しています。詳細は各社HP等でご確認ください。
（※3）各種条件がございます。詳細は各社HP等でご確認ください。
不動産投資サービス人気ランキング3選！
おすすめポイントも紹介しますので、
気になるサービスがあれば
是非チェックしてみましょう。
東証グロース
（株式会社GA Technologies）
東京23区、横浜、
川崎、大阪、
神戸、
京都、福岡、海外
会員数 / オーナー数(※1)
約60万人
総管理戸数 (※1)
44,239戸
入居率 (※2)
99.6%
初回面談特典 (※3)
PayPayポイント
5万円分
アカウント管理
オーナー専用アプリ（RENOSY）
収支管理
アプリで閲覧可能
売却・査定管理
アプリAIによる無料査定
45秒で物件価値を確認
専任担当の有無
専用コンシェルジュがサポート
確定申告 / 税務サポート
アプリで完結 税理士のサポート
管理業務サポート
アプリで確認可能
マンション管理士のサポート
会員数 / オーナー数(※1)
約60万人
総管理戸数 (※1)
44,239戸
入居率 (※2)
99.6%
初回面談特典 (※3)
PayPayポイント
5万円分
取扱物件ラインナップ
新築区分
マンション
新築一棟
アパート
戸建て
中古区分
マンション
中古一棟
アパート
海外不動産
会員数 / オーナー数(※1)
約7,000人以上
総管理戸数 (※1)
50,000戸以上
入居率 (※2)
98.75%
初回面談特典 (※3)
QUOカードPay
1万円分
アカウント管理
オーナー専用アプリ
収支管理
アプリで閲覧可能
売却・査定管理
窓口への問い合わせが必要
専任担当の有無
チーム制で
専任担当がサポート
確定申告 / 税務サポート
問い合わせで
税理士のサポートあり
管理業務サポート
アプリで確認可能
管理サポートあり
会員数 / オーナー数(※1)
約7,000人以上
総管理戸数 (※1)
50,000戸以上
入居率 (※2)
98.75%
初回面談特典 (※3)
QUOカードPay
1万円分
取扱物件ラインナップ
新築区分
マンション
新築一棟
アパート
戸建て
中古区分
マンション
中古一棟
アパート
海外不動産
会員数 / オーナー数(※1)
非公表
総管理戸数 (※1)
10,364戸
入居率 (※2)
99.0%
初回面談特典 (※3)
なし
アカウント管理
オーナー専用アプリ （LENZ）
収支管理
アプリで閲覧可能
売却・査定管理
アプリで依頼可能
専任担当の有無
専任の担当者が対応
確定申告 / 税務サポート
有料で税理士に依頼可能
管理業務サポート
アプリで確認可能
管理サポートあり
会員数 / オーナー数(※1)
非公表
総管理戸数 (※1)
10,364戸
入居率 (※2)
99.0%
初回面談特典 (※3)
なし
取扱物件ラインナップ
新築区分
マンション
新築一棟
アパート
戸建て
中古区分
マンション
中古一棟
アパート
海外不動産
（※1）調査時点での情報となります。最新情報は各社HP等をご確認ください。
（※2）各社設定の基準に基づき掲載しています。詳細は各社HP等でご確認ください。
（※3）各種条件がございます。詳細は各社HP等でご確認ください。
（※4）2025年10月時点。物件や諸条件により異なり、将来の運用成果を保証するものではありません。
342万戸のマンションデータからAIを用いた物件選定で、入居率99％超を実現している実績があります。
忙しい方でも、専用アプリで購入から管理・収益確認、確定申告や売却まで一括で行えます。
専任のコンシェルジュが購入から運用・売却まで担当する、 一気通貫したサポート体制があります。
